Serveis
El director d’execució material en un projecte de construcció és el responsable de la gestió i supervisió de les obres durant la fase d’execució. Aquest professional s’encarrega de garantir que les obres es realitzin segons el projecte aprovat, respectant les normatives tècniques i de seguretat vigents. Coordina els treballs dels diferents equips i sots contractistes, controla els terminis d’execució i el compliment del pressupost, i assegura la qualitat dels materials i acabats. També s’ocupa de la resolució de problemes tècnics que puguin sorgir durant el procés constructiu i manté una comunicació constant amb el client i altres agents implicats en el projecte.
El treball del coordinador de seguretat i salut en una obra és fonamental per garantir la seguretat i el benestar dels treballadors durant la realització de qualsevol projecte de construcció. Aquest professional té una sèrie de responsabilitats que abasten des de la fase de planificació fins a la finalització de l’obra, depenent de si es tracta del coordinador de seguretat i salut en fase de projecte o en fase d’execució.
El coordinador de seguretat i salut en fase de projecte realitza una avaluació detallada dels possibles riscos associats a l’obra. Això inclou la identificació de perills potencials i la definició de mesures preventives. Aquesta figura acostuma a ser el mateix projectista que redacta el projecte.
El Coordinador de Seguretat i Salut en fase d’execució realitza inspeccions regulars a l’obra per assegurar-se que les mesures de seguretat s’estan aplicant correctament i que els treballadors segueixen les instruccions del Pla de Seguretat i Salut.
¿Què és un Pla de Seguretat i Salut?
El Pla de Seguretat i Salut és el document principal que recull totes les mesures de seguretat que s’han d’aplicar durant l’execució de l’obra. Aquest document és redactat per l’empresa constructora i prèviament a l’inici de les obres el Coordinador de Seguretat i Salut ha de fer la seva aprovació al seu Col·legi.
Control de subcontractes: Assegura que totes les empreses subcontractades compleixin amb les normes de seguretat establertes i que els seus treballadors estiguin informats i formats adequadament.
En resum, el coordinador de seguretat i salut és clau per prevenir accidents i malalties laborals en el sector de la construcció. La seva tasca és complexa i requereix una combinació de coneixements tècnics, capacitats de gestió i habilitats de comunicació per assegurar que l’obra es desenvolupi en un entorn segur per a tots els implicats.
L’estat d’amidaments és un document tècnic essencial en la planificació i execució d’un projecte de construcció, que recull de manera detallada les quantitats de materials, treballs i serveis necessaris per completar una obra. Aquest document serveix de base per a la realització de pressupostos, licitacions i control econòmic del projecte.
L’aixecament de plànols és un procés essencial en l’àmbit de la construcció i l’arquitectura, que implica la creació de representacions gràfiques precises d’edificis, infraestructures i altres elements construïts. Aquest procés és crucial per a la planificació, el disseny, la remodelació i la conservació de les estructures.
L’estudi de patologies és una disciplina de l’arquitectura i l’enginyeria que se centra en la identificació, anàlisi i solució dels problemes i deterioraments que afecten els edificis. Aquest estudi és fonamental per garantir la seguretat, la funcionalitat i la durabilitat de les construccions.
El Certificat d’Eficiència Energètica (CEE) és un document oficial que avalua i classifica l’eficiència energètica d’un edifici. En un projecte de construcció, aquest certificat és obligatori i ha de ser emès per un tècnic qualificat. El CEE és crucial no només per fomentar edificis més sostenibles, sinó també perquè és un requisit legal en la compra-venda i lloguer d’immobles. Aquest document proporciona informació clau sobre el consum d’energia necessari per satisfer la demanda de l’edifici en condicions normals d’ús, com la calefacció, refrigeració, ventilació, producció d’aigua calenta i il·luminació.
La cèdula d’habitabilitat és un document oficial que certifica que un habitatge compleix els requisits mínims d’habitabilitat establerts per la normativa vigent. Aquest document és necessari per a la compra-venda i lloguer d’immobles, així com per donar d’alta els serveis bàsics com l’aigua, el gas i l’electricitat.
La inspecció tècnica de l’edifici és un document obligatori per a edificis de més de 50 anys en alguns municipis. És un documents on es recullen de forma detallada les patologies observades per el tècnic i on es faciliten les tasques que s’han de dur a terme per reparar la deficiència i mesures perquè aquesta no torni a sortir.
L’informe d’avaluació de l’edifici recull el document de l’ITE juntament amb un certificat d’eficiència energètica. (CEE)
Presentació
Joan Vidal Ripoll, graduat en Edificació per la Universitat de les Illes Balears (UIB). Com a aparellador i arquitecte tècnic, m’apassionen els detalls constructius ben resolts. Sempre he estat una persona resolutiva i compromesa en cada projecte en el qual participo.
La meva formació acadèmica i experiència en el sector de la construcció m’han preparat per afrontar diversos desafiaments, sempre amb l’objectiu de trobar solucions innovadores i eficients.
L’atenció al detall i l’enfocament meticulós són fonamentals en la meva feina, assegurant que cada aspecte de la construcció s’executi amb precisió i qualitat.
M’encanta treballar en projectes que converteixen idees en realitat, garantint que cadascun compleixi amb els més alts estàndards de qualitat i funcionalitat. Des de la planificació inicial fins a l’execució final, gaudeixo oferint un servei professional i personalitzat, adaptat a les necessitats de cada client.